高齢者自立型　在宅介護対応マンション　ケアタウン高山　入居のご案内

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■	日常の生活に「安全」「安心」を求めている方。または近い将来「介護サービス」の必要性も考えておられる方。
■	伝染病、精神病の疾患がない人で、他の住民の生活を阻害する恐れのある行為をしない方。
■	マンション管理組合の規定を守れる方。

こんな方々の要望にお答えでき、　　　　　　　　　　　　　　　安心、安全で快適な日々を楽しんでいただけます
〇	高齢になっても、子供や家族に気兼ねすることなく自分らしく生きられる住まいが欲しい。
〇	安心して暮らしたい　・・・・・・・・・・	なにかあったら、すぐにヘルパーが来る。
		介護、看護、緊急の対応が迅速なところにすみたい。
〇	快適な暮らしがしたい　・・・・・・・・・	食事、買い物、掃除、ゴミ捨て、それに冬の雪かき等
		面倒なこと、自分では出来にくいことをやってくれるような
		所で、毎日を快適に楽しく過ごしたい。
〇	老後の安住を確保しておきたい・・・	今のうちに購入して、安住の場を確保しておきたい。

　　卸購入価格　（いずれも消費税を含めた価格です）

《住宅ローンのご紹介もいたします》

＊標準タイプご購入の場合＊
　　　購入時頭金４，０００，０００円で、月々の返済額５５，０００円程度のお支払いとなります

　　◎ご購入の際に次のような費用がかかります

☆購入（売買）契約書に貼る印紙税	１５，０００円の１/２
☆不動産登録免許税	４～５万円程度
☆不動産取得税	軽減措置の申告で０になると推定されます
なお、税額については、当方の計算での推定であり、確定されたものではありません。
購入ローンを組まれる場合には、抵当権設定登記費用が３万円程度かかります。（高山信用金庫　ケアマンション購入ローンの場合）

《その他　月々掛かる費用》

居住者で「管理組合」をつくり、その組合が専門の「管理会社」に維持管理や組合の事務等を依頼しております。

「管理費」は、共有部分の電気、水道代、修理代、火災保険料、固定資産税や管理組合の事務委託料などに充てられます。